Há quatro anos atuando no ramo imobiliário de Várzea Grande, a empresária Paula Theodoro, uma das sócias da Imoveli Consultoria Imobiliária, em entrevista a reportagem do VG Notícias, nesta sexta-feira (15.05), falou sobre a participação da empresa no município e as expectativas para este ano.
Segundo a empresária, a Imoveli atua em cerca de 90% dos empreendimentos disponíveis para a venda na cidade e possui imóveis em praticamente todos os bairros.
“Buscamos a cada ano intensificar nossas parcerias, capacitar nossa equipe e manter nossas ações de marketing, e isso tem nos proporcionado um crescimento bem representativo nos últimos dois anos, cerca de 60% de 2013 para 2014”, explicou.
Paula disse que atualmente os imóveis do projeto “Minha Casa Minha Vida” representa cerca de 80% do portfólio da Imoveli, mas destacou que a empresa está trabalhando um lançamento especial, que é o novo empreendimento Santa Cecília.
“São casas que se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida, porém, possui amplo quintal, a casa é de laje, tem dois quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e varanda. O grande benefício deste empreendimento é que os clientes que comprar na primeira Etapa que será entregue em Agosto deste ano, eles ganharão o Registro e o ITBI, o que representa desconto de aproximadamente de R$ 5 mil reais”, enfatizou.
A empresária está apostando no município e antecipa que grandes construtoras estão vendo com bons olhos Várzea Grande. “No segundo semestre deste ano, grandes construtoras vão lançar imóveis em Várzea Grande e isso vai favorecer e valorizar a cidade”.
Questionada sobre as mudanças feitas pela Caixa Econômica em relação às taxas de alguns imóveis, no caso do programa Minha Casa Minha Vida, a empresária explicou que não foram alteradas as taxas de juros dos financiamentos habitacionais contratados com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida nem do FGTS.
“O Minha Casa Minha Vida, que é um recurso utilizado do FGTS não sofreu alterações e ainda possui subsídio do governo de até R$ 17.960,00, nesta linha de crédito. O cliente pode comprar um imóvel no valor de até R$ 145 mil, e possuir renda familiar até R$5.400 mil”, esclareceu.
De acordo com a empresária, foram reajustadas as taxas para financiamento de imóveis residenciais contratados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Contudo, disse Paula, o dinheiro utilizado no financiamento também não vem da conta do trabalhador, mas das poupanças que fazem parte SBPE.
“Os imóveis acima de R$ 145 mil para Várzea Grande tiveram alteração. O recurso usado é o SBPE e tiveram o aumento das taxas de juros, ou até mesmo redução do valor do financiamento. Para estes clientes que pretendem adquirir um imóvel com o valor maior, vão precisar de um planejamento mais elaborado, o crédito mesmo sofrendo algumas alterações, ele está no mercado e os clientes têm opções”.
Casa própria - Para ela, o sonho de sair do aluguel e ter casa própria já é realidade para muitas famílias, que recebe subsídio e muitas vezes nem precisa ter a entrada para comprar o imóvel.
A Imoveli é comandada por três mulheres, Erika Bankow, Paula Theodoro e Janaína Sato e está localizada na avenida Couto Magalhães, no “coração” de Várzea Grande.
