Várzea Grande registrou faturamento de R$ 533.507.452,39 no setor imobiliário segundo pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), com o apoio da Fecomércio-MT. Indicadores do Mercado Imobiliário corresponde ao 1º semestre de 2024.
Os dados apontam queda de 2,53% no valor transacionado, ou seja, valor efetivamente pago na conclusão da transação imobiliária. Mas por outro lado, houve um acréscimo de 3,63% no número de imóveis comercializados, totalizando 2.944 unidades.
A região norte lidera com 1253 imóveis comercializados, que envolvem R$ 200.562.071,96 em valor transacionado, sendo R$ 69.648.344,62 em financiamentos. A região corresponde aos bairros: Novo Mundo; Petropolis; bairro Jardim dos Estados; Gloria; Mapim; 23 de Setembro; Assentamento Sadia 3; Distrito do Pari e Parque Paiaguas.
O bairro Novo Mundo lidera vendas com 573 unidades comercializadas no 1º semestre de 2024. Foram R$ 52.512.307,71 no valor transacionado, R$ 25.367.372,92 no valor financiado e no ticket médio registrou R$ 91.644,52.
A região oeste do município [referente aos bairros: Canelas, Parque Paiaguas, São Simão, Marajoara, São Matheus, Santa Izabel e Novo Mundo, ocupa a 2ª colocação com 847 unidades comercializadas. O valor transacionado na região é de R$ 121.821.970,87.
A região sul de Várzea Grande, que corresponde aos bairros: Costa Verde; Ikaray; Capão do Pequi; Primavera; Vitoria Regia e Petropolis, registrou 370 unidades comercializadas com valor transacionado de R$ 71.595.130,45.
O centro [norte e sul] 217 unidades que totalizaram R$ 67.220.877,31 no valor transacionado e a região leste, que corresponde aos bairros Cristo Rei, Ponte Nova, Parque do Lago e parte do Canelas corresponde 256 unidades comercializadas, sendo registrado R$ 70.379.401,80 no valor transacionado.
Indicadores
Outro indicador que apresentou variação negativa no período foi o valor total financiado, que no 1º semestre de 2024 somou R$ 180 milhões, montante 6,41% inferior ao observado no mesmo semestre do ano passado. Apesar do recuo, o percentual em relação ao total transacionado demonstra a importância do crédito imobiliário para o aquecimento do mercado.
O ticket médio dos estabelecimentos comercializados também demostrou recuo no primeiro semestre de 2024 sobre o mesmo período de 2023, de 16,77%, passando R$ 211 mil para os atuais R$ 181 mil.
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